1972〜1982年築, 専有面積55.33㎡〜75.33㎡の平均販売価格
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エバーグリーン長居1号棟
大阪府大阪市住吉区長居東三丁目
/ 長居駅 徒歩2分
1977年築 / 9階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
2,523万円
38.6万円/㎡
1,385
2,144
2,903
3,662
AI査定結果
推定相場価格
2,523万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,144万円〜2,903万円
32.8万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月21日
エバーグリーン長居1号棟
2,380万円（36.4万円/㎡）/ 5階 / 65.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,380万円 | 36.4万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,180万円 | 33.4万円 | 8階 | 65.33㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/01/24 | 2,300万円 | 35.2万円 | 8階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,580万円 | 40.1万円 | 7階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | エバーグリーン長居1号棟 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅2分 | 2,380万円 | 36.4万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユニハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 1,998万円 | 28.2万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ユニーブル住吉公園 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅1分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/22 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 61.02㎡ | 3DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 洋伸帝塚山マンション 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅14分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヴィラ万代 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2026/06/14 | 住吉スカイハイツ 大阪市住吉区千躰一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 2,160万円 | 28.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK+納戸× | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2026/08/27 | ユニライフ住吉 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2026/06/04 | ユニライフ住吉II 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅9分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイムあびこ 大阪市住吉区我孫子西二丁目 | 我孫子町駅2分 | 1,480万円 | 30.2万円 | 49.01㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/21 | エバーグリーン長居3号棟 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅2分 | 2,300万円 | 35.2万円 | 65.33㎡ | 3LDK+納戸× | 8階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2026/06/02 | 長居公園パークマンション 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/27 | パルテール長居 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅7分 | 1,680万円 | 28.9万円 | 58.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロイヤルハイツあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。